Làn Sóng AI Đẩy Giá Thuê Nhà Ở San Francisco Tăng Mạnh

Tại phòng khám ở trung tâm thành phố của Housing Rights Committee, Maria Zamudio nói đường dây điện thoại bắt đầu đổ chuông lúc 9 giờ sáng thứ Hai và kéo dài đến 5 giờ chiều. Sau mỗi cuối tuần, 7 nhân viên phải rà hơn 150 thư thoại, còn đường dây hỗ trợ tiền thuê nhà nhận trung bình 200 cuộc gọi một tuần.

Zamudio nói phòng khám của tổ chức phi lợi nhuận này đã kín lịch. Các cuộc hẹn tư vấn trực tiếp cho người thuê đối mặt trục xuất hoặc hành vi sai trái của chủ nhà cũng kín trước nhiều ngày.

Ở San Francisco, khoảng hai phần ba cư dân thuê nhà. Thành phố có các biện pháp bảo vệ người thuê mạnh hơn phần lớn các thành phố ở Mỹ, trong đó có kiểm soát tiền thuê cho hơn 160.000 trong số hơn 250.000 căn, nhưng các chủ nhà đang khai thác những kẽ hở để tăng giá thuê bất ngờ, chuyển đổi căn hộ thành chung cư và trục xuất hàng loạt.

Tháng 9, thị trưởng Daniel Lurie tuyên bố tình trạng khẩn cấp về tiền thuê nhà. Ông đề xuất tiền cho trợ giúp pháp lý trong vụ trục xuất, khoản chi lớn hơn cho người bị di dời và giới hạn mức tăng tiền thuê đối với các căn còn trống mới trong diện kiểm soát tiền thuê.

Mức thuê hiện nay rất cao. Một căn một phòng ngủ trung bình có giá 4.400 đô la, một căn hai phòng ngủ là 6.000 đô la, còn căn bốn phòng ngủ ở vị trí trung tâm có thể trên 10.000 đô la.

Quintin Mecke, giám đốc điều hành của San Francisco Council of Community Housing Organizations, nói đây là San Francisco lặp lại chính mình và thành phố đang coi nhà ở như hàng hóa thay vì một mái nhà là quyền của con người. Tại SoMa và Mission Bay, Anand Singh của công đoàn Unite Here cho biết anh đã nghe những câu chuyện về mức tăng tiền thuê 40% trong những tháng gần đây.