New South Wales Siết Quảng Cáo Cho Thuê, Vướng Ảnh Tranh Tường

Trong thông cáo hôm thứ Sáu, chính quyền New South Wales đưa một liên kết tới căn nhà ở Leichhardt và gọi đó là một quảng cáo cho thuê ở khu Inner West của Sydney bị chỉnh bằng AI. IB Property, đơn vị đăng tin, nói ảnh không hề bị sửa.

Người phát ngôn của công ty cho biết bức ảnh là tranh tường Bondi beach ở bức tường sân trong, nhìn qua cửa sổ của căn hộ, chứ không phải hình ảnh số giả về cảnh biển. Công ty cũng nói ảnh không bị chỉnh sửa hay tạo bằng AI, Photoshop hoặc phần mềm chỉnh ảnh nào khác.

Khi đến 2/14 Norton Street, bức tranh không nhìn thấy từ ngoài đường. IB Property nói tranh nằm trong sân trong và đã cung cấp ảnh chụp bên trong để xác nhận vẫn còn đó.

Theo công ty, bức tranh được chủ nhà đặt làm và trả khoảng 5.000 đô la, và không có kế hoạch tháo bỏ. Căn nhà đã được cho thuê vào tháng 2/2026 và từ đó chưa được quảng cáo lại.

Luật mới quy định doanh nghiệp bất động sản ở NSW có thể bị phạt tới 22.000 đô la nếu không công bố hình ảnh đã chỉnh số hoặc do AI tạo ra. Các quy định sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2027.

Bộ trưởng phụ trách quy định tốt hơn và giao dịch công bằng nói luật nhằm chấm dứt cách làm gây hiểu lầm và bảo vệ người thuê. Tim McKibbin, giám đốc điều hành Real Estate Institute of NSW, nói AI tạo sinh làm phức tạp thêm việc chỉnh ảnh vốn đã có từ trước; ông cũng nhắc tới việc người ta từng dùng Photoshop để xóa cây và cột điện báo, và đó là sai lệch rõ ràng.